Для того, чтобы предотвратить многие проблемы собственнику и арендатору квартиры необходимо внимательно подойти к составлению договора аренды. Что необходимо учесть при составлении договора найма жилого помещения, и какие пункты необходимо включить в документ, вы узнаете ниже. Снять квартиру посуточно метро теплый стан можно на сайте, где предоставлена подробная информация по этому вопросу.

1. Паспотрные данные

В договоре аренде, как в любом другом документе, начинается с персоналий. В договоре найма необходимо указывать паспортные данные арендатора и собственника квартиры.

2. Документы о квартире

Важно отметить, что хозяин квартиры должен не просто предъявить оригинал документов, о том, что он является хозяином жилья, но и вписать данные из этого документа в оформляемый договор. В результате этого арендатор сможет быть уверенным в том, что заключает сделку с человеком, который действительно является владельцем квартиры. Иначе, человек может оказаться на улице, ведь договор может быть заключен с мошенником.

3. На какой срок заключается договор аренды

Как правило, договор найма жилого помещения заключат на год, после чего его продлят.

4. Арендная плата

Обязательным пунктом в договоре есть ежемесячная арендная плата. При этом важно, чтобы арендатор оплатил месяц проживания вперед и оставил хозяину жилья страховой депозит.

5. Порядок расчета

Также рекомендуется прописывать в договоре порядок расчета, а именно то: по каким числам арендатор должен вносить оплату, и каким образом он это будет делать наличными средствами, или переводить деньги на счет владельца квартиры.

6. Иные условия

Необходимо, чтобы в договоре были обозначены условия для повышения платы, к примеру, один раз в год. Таким образом, для арендатора не станет неожиданностью поднятие арендной платы, ведь условия были оговорены и обозначены заранее.

7. Оплата за коммунальные услуги

Еще одним обязательным пунктом договора есть обозначение условий относительно оплаты коммунальных услуг. Кроме аренды квартиранты чаще всего оплачивают счета за использование электрической энергии, интернета, воды по счетчикам и других услуг, которые предусмотрены при проживании в этой квартире.